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マンション投資は成功しやすい【タイミングを知って始めよう】

はじめやすい不動産投資

女の人

みんなで大家さんの特徴として最も大きいのが、リスクを抑えて安定した収入が得られるという点にあります。通常不動産投資は自身で不動産を購入して管理などを行うため、比較的高額な初期費用が必要であったり、管理の手間がかかるため、副業として行いづらいと考える人もいました。また急に多額の現金が必要となったときにすぐに売れないというリスクも有り、躊躇する人も少なくありません。しかしみんなで大家さんは専門の業者が物件の管理を行ってくれ、比較的小額な資金で始めることが可能です。また出資した口数に応じて賃料を受け取ることができるので、余剰資金を活用しながら多額の利益を得ることも可能です。初めての人でも利用しやすいようにサポートが充実しているのもみんなで大家さんの特徴です。

みんなで大家さんを利用する際に気をつけることとして挙げられるのが、リスクを抑えて安定しているとは言え投資商品なため、元本割れしてしまうことがあります。また利益なども変動する可能性があるため、利益率を過信しすぎないことも重要です。受け取った利益は雑所得となり、源泉所得税が差し引かれて入金されることになりますが、源泉分離課税ではないため確定申告を行わなければなりません。ただし投資による損失が出た場合、確定申告を行うことで損失分を翌年度に繰越が行えることもあるため、損が出たからと言って確定申告を行わないのではなく、どの場合においてもきちんと確定申告を行うことで、結果的に利益が得られることに繋がります。毎年1月にみんなで大家さんから支払調書と呼ばれる昨年1年間の利益や差し引かれた源泉所得税額が記載された書類が届くため、それらを活用し確定申告を行うと良いでしょう。